20.09.2020

Жилой комплекс Новоорловский от ЮИТ на Суздальском ш

ЖК «Новоорловский»

Жилой комплекс - Новоорловский - от ЮИТ на Суздальском ш
Жилой комплекс - Новоорловский - от ЮИТ на Суздальском ш
Жилой комплекс - Новоорловский - от ЮИТ на Суздальском ш
Жилой комплекс - Новоорловский - от ЮИТ на Суздальском ш
Жилой комплекс - Новоорловский - от ЮИТ на Суздальском ш
Жилой комплекс - Новоорловский - от ЮИТ на Суздальском ш
Жилой комплекс - Новоорловский - от ЮИТ на Суздальском ш
Жилой комплекс - Новоорловский - от ЮИТ на Суздальском ш
Жилой комплекс - Новоорловский - от ЮИТ на Суздальском ш
Жилой комплекс - Новоорловский - от ЮИТ на Суздальском ш
Жилой комплекс - Новоорловский - от ЮИТ на Суздальском ш
Жилой комплекс - Новоорловский - от ЮИТ на Суздальском ш
Жилой комплекс - Новоорловский - от ЮИТ на Суздальском ш
Жилой комплекс - Новоорловский - от ЮИТ на Суздальском ш
Жилой комплекс - Новоорловский - от ЮИТ на Суздальском ш
Фотографии 1/15
Аэросъемка

aaaaaaaaaaaaaaaaaaaa aaaaaaaaaaaaaaaaaaa aaaaaaaaaaaaaaaaaa

от 91 102 a за м²

Жилой комплекс «Новоорловский» — целый микрорайон, что расположится на территории 46 га неподалеку от Новоорловского лесопарка. Проектом предусмотрено несколько фаз освоения участка. Дома будут возводиться поэтапно кварталами, вместе с объектами инфраструктуры.

Первая фаза застройки включает:

шесть 25-этажных башен;
четыре 7-этажных дома;
более 20 встроенных нежилых помещений;
6 многоуровневых паркингов;
школу.

Также в рамках проекта будет построено два детских сада на 140 мест каждый. В 2014 году компания «ЮИТ Санкт-Петербург» передала городу в дар два земельных участка, на которых и будет вестись строительство дошкольных учреждений.

Описание жилых зданий

На первом этапе 1 фазы строительства появятся два 25-этажных дома на 221 и 223 квартиры, и надземный 5-этажный паркинг на 314 машиномест. Второй этап включает два 7-этажных дома на 620 квартир и пристроенный паркинг на 252 машиноместа. В жилых зданиях запроектированы квартиры от одной до трех комнат площадью 39,99-90,44 кв.м. и высотой потолков 2,7 м.

Все жилье имеет удобные планировки. Кухни объединены с просторными гостиными, в холлах предусмотрены ниши для монтажа шкафов-купе, а в трехкомнатных квартирах, кроме прочего, предусмотрены помещения для устройства сауны, гардеробные и большие балконы глубиной 1,6 м. За дополнительную плату застройщик предлагает полное оборудование и отделку саун, комплектацию помещений финскими электропечами Harvia, системой пожаротушения и трапами в полу. Все балконы остеклены раздвижными алюминиевыми конструкциями. Квартиру можно купить с отделкой под чистовую или «под ключ». Индивидуально для каждого владельца жилья в подвале находится кладовое помещение.

Особое внимание ЮИТ ДОМ уделил комплектации домов инженерными коммуникациями:

для установки кондиционеров в каждой квартире устроят скрытые ниши;
предусмотрена принудительная система вытяжной вентиляции;
вся инженерная разводка скрыта в ж/б плитах;
установлены стальные радиаторы с терморегуляторами;
в подвале оборудована станция очистки питьевой воды (фильтрация и УФ-обеззараживание);
установлены счетчики учета потребления воды и двухтарифные электрические;
в ванной обустроено место для монтажа стиральной машины;
монтированы распределительные коллекторы, что позволяют отключить подачу воды отдельно на кухню, в ванную или санузел;
розетки и выключатели есть во всех помещениях, включая балконы и лоджии;
работает система дымоулавливания и пожарной сигнализации;
предусмотрено подключение к кабельному телевидению, телефонной сети и интернету.

Внутренняя отделка мест общего пользования проводится по дизайнерскому проекту Р. Бофилла. В каждой секции 25-этажных домов устанавливаются по 3 бесшумных лифта «Отис» с интеллектуальной системой управления – один грузовой и два пассажирских. Входные двери – металлические с частичным остеклением и доводчиком.

Инфраструктура

Улицы и внутренние дворы «Новоорловского» благоустраиваются и озеленяются. Здесь расположатся:

детские площадки с игровым оборудованием Lappset;
места для отдыха с живой изгородью и малыми архитектурными формами;
спортивные площадки;
велодорожки;
стоянки для велосипедов;
многоуровневые наземные автостоянки;
гостевые паркинги.

Застройщик позаботился о МГН. Для жителей с ограниченными способностями будут снижены бордюры, входы начинаются с уровня земли, увеличены дверные проемы, а лифтовые кабины рассчитаны на расположение в них инвалидных колясок.

Объекты социальной инфраструктуры, что входят в состав комплекса:

Микрорайон обеспечен многоуровневой системой безопасности– охрана, видеонаблюдение, электронные ключи и домофоны. Следить за порядком будет профессиональная управляющая компания.

Так как «Новоорловкий» — это проект комплексного освоения территории, рядом практически нет социальных учреждений. С трех сторон участок окружен Новоорловский лесопарком. В 10 минутах пешком расположено Нижнее Большое Суздальское озеро. Чтобы добраться до ближайших супермаркетов, следует выехать на Выборгское шоссе или Парашютную улицу, что проходят примерно в 4 км. В 12 минутах автомобилем находится ж/д станция «Шувалово».

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *